ekonomiya

kahulugan ng pagpapahalaga

Ang pagpapahalaga ay ang pagsasanay ng pagtatalaga ng pang-ekonomiyang halaga sa isang produkto o serbisyo na may layuning mahanap ito sa pamilihan ng pagbili at pagbebenta.

Para sa pananalapi at ekonomiya, ang pagtatasa o pagtatasa ay itinuturing na pagmumuni-muni ng iba't ibang mga tagapagpahiwatig lalo na upang matukoy ang pangwakas na halaga ng isang produkto o anumang uri at, sa gayon, paganahin ang pagpapalitan nito sa mga operasyong pang-ekonomiya.

Ang isang uri ng pagpapahalaga ay ang pagpaplano ng lunsod na naglalayong pahalagahan ang mga ari-arian at karapatan na uri ng real estate, kadalasan upang maipamahagi ang mga gastos nang pantay-pantay sa mga kalahok o may-ari sa isang kaso ng pagbabago o katulad. Mayroong iba't ibang mga paraan ng pagpapahalaga sa mga kasong ito, tulad ng paraan ng paghahambing (ng mga katulad na asset), paraan ng capitalization (sa mga tuntunin ng netong return na ginawa ng ari-arian), ang kadastral na halaga (ang pagtatasa ng cadastre alinsunod sa mga regulasyon). pampubliko), at ang natitirang halaga ng lupa.

Pinag-uusapan natin ang pagtatasa sa mga kaso kung saan gustong magbenta ng may-ari ng real estate property at gustong makatanggap ng opisyal na pagtatantya ng halaga nito bilang reference na parameter para sa mga potensyal na mamimili. Karaniwang isinasaalang-alang ng mga pagtatasa na ito ang pamantayan ng lokasyon, laki, kundisyon at iba pang mga tagapagpahiwatig.

Ang terminong appraisal ay karaniwang ginagamit din para sa layunin ng pagtukoy ng halaga ng mga bagay tulad ng mga gawa ng sining, alahas, collectibles, sasakyan at iba pa. Ang mga pagtatasa ng mga bagay ay maaaring mangyari upang ang may-ari ng parehong ay maaaring palitan ang mga ito ng pera sa mga bahay na palitan. Ngunit napakadalas din ng mga ito pagdating sa natatangi at eksklusibong mga piraso na ilalagay para sa auction at pagkatapos ay kinakailangan ang pagpapahalaga upang matukoy ang isang batayang presyo sa auction na tataas (o hindi) ng mga interesadong mamimili.

Ang valuation o appraisal, bagama't gumagana ito sa iba't ibang pamamaraan, kadalasang naglalaman ng quota ng subjectivity o social value para sa pagtukoy ng huling halaga.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found