Sa malawak o pangkalahatang mga termino, ang salitang lokasyon ay ginagamit upang tumukoy sa isang lugar, isang heograpikal na espasyo kung saan maaaring matatagpuan ang isang tao, isang ari-arian, isang kaganapan. Kaya, ang lokasyon ng, halimbawa, isang set ng pelikula ay magsisilbing ipahiwatig ang lugar kung saan isinasagawa ang aktibidad. Gayunpaman, sa mas tiyak na mga termino, ang salitang lokasyon ay karaniwang nauugnay sa larangan ng real estate at pagrenta nito.
Sa sektor ng real estate, ang lokasyon ay ang lugar kung saan inilalapat ang isang upa na itinatag sa pagitan ng dalawa o higit pang partido. Kaya, halimbawa, pinag-uusapan natin ang lokasyon kapag pinag-uusapan natin ang tungkol sa apartment, bahay, negosyo o lupa na ililipat ng may-ari nito sa isang umuupa o nangungupahan na maaaring manirahan dito sa panahong itinakda ng magkaparehong kasunduan. Dahil sa pahintulot na ito na natanggap ng tao o ng kumpanya upang manirahan sa lugar na iyon, kailangang magbayad ng upa, na malinaw na mag-iiba ayon sa uri ng ari-arian at sa mga kondisyon ng bawat pag-upa o lokasyon.
Sa maraming pagkakataon, ang nangungupahan, ibig sabihin, sinuman ang nagpapahintulot sa kanyang tunay na ari-arian na gamitin, ay kilala sa mga legal na termino bilang nangungupahan. Ang salitang ito ay nagmula sa Latin at tumutukoy sa isang lugar, sa parehong paraan bilang isang lokasyon, kaya ang nangungupahan ang siyang magpapahiram ng espasyong iyon bilang kapalit ng isang kabuuan ng pera (sa karamihan ng mga kaso) o isang katumbas.
Ang kontrata sa pag-upa para sa interes na maaaring mayroon ang isang partido sa isang rental ay nilagdaan sa pagitan ng, hindi bababa sa, dalawang partido: ang isa na nagmamay-ari nito sa katunayan at ayon sa batas at kung sino ang nagpasiyang ipahiram ito, at ang isa na hindi nagmamay-ari nito at gustong gamitin ito bilang tahanan. , tulad ng espasyo para sa isang negosyo, atbp. Kapag ang lease ay naihatid mula sa isang rental, ang nangungupahan ay walang karapatan na baguhin ang lease na iyon dahil hindi ito ang kanilang direktang pag-aari. Kung sakaling gumawa ka ng mga pagbabago na may kinalaman sa istraktura nito, maaari kang makatanggap ng multa o mawala ang deposito ng pera na maaaring ginawa mo noong pumirma sa kontrata.
