kahulugan ng halaga ng buwis sa ari-arian

Ang halaga ng piskal o kadastral ng isang ari-arian ay ang halaga na itinalaga dito mula sa buwis sa real estate at kinakalkula na isinasaalang-alang ang halaga ng lupa, ang konstruksyon at ang rate ng paggamit sa relasyon sa pagitan ng dalawa.

Sa ekonomiya at pampinansyal na mga operasyon, ang halaga ng buwis ng isang ari-arian ay isinasaalang-alang bilang resulta ng ugnayan sa pagitan ng iba't ibang variable at malapit na nauugnay sa buwis sa ari-arian o gusali sa isang partikular na konteksto ng munisipyo o estado.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsisimula sa pamamagitan ng pagtukoy kung ano ang naiintindihan ng ari-arian. Kabaligtaran sa movable property, ang real estate ay yaong hindi maaaring ilipat nang walang pinsala sa kanila, hangga't ang kanilang kadaliang kumilos ay nababawasan bilang bahagi ng isang lupain kung saan sila bahagi. Kabilang sa mga ito ang mga bahay, gusali, tirahan ng lahat ng uri, sakahan, rantso o katulad nito at, sa ilang mga kaso, partikular na mga barko at sasakyang panghimpapawid.

Sa ganitong kahulugan, ang piskal na halaga ng bawat ari-arian ay nauunawaan bilang ang pang-ekonomiyang halaga, na itinalaga dito ng isang ahensya ng estado sa pamamagitan ng iba't ibang mga valuation at indeks. Sa bawat konteksto ito ay maaaring mangyari sa iba't ibang paraan, ngunit kadalasan mayroong isang nakabahaging pamamaraan na nagpapadali sa pagtatasa ng buwis sa isang napakalaking sukat. Ang pagtatalaga ng halaga ng pananalapi ay inilaan upang bumuo ng isang sanggunian na base para sa pagbabayad ng mga buwis sa mga ari-arian ng real estate at, sa turn, ay maaaring magamit sa pananaliksik sa komposisyon ng real estate ng isang partikular na teritoryo.

Kadalasan, ang pamamaraan na tumutukoy sa halaga ng buwis ng mga bahay at gusali ay kinakalkula batay sa halaga ng lupa at ang halaga ng pinag-uusapang ari-arian. Maari ding bigyang halaga ang built-up na lupa sa ganitong paraan, tulad ng bakanteng lote, at dito ibibigay ang konsiderasyon ng lugar na sakop, ang basic unit value at iba pang economic indicators.